Porady dla konsumentów z okazji Światowego Dnia Praw Konsumenta
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO EDYTA ROMAN
Zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej zaciągane są w świetle przepisów ustawy o własności lokali, nie tylko przez samych właścicieli, ale także w imieniu wspólnoty mieszkaniowej przede wszystkim przez zarząd, który wybrali właściciele lokali (lub przez zarządcę, któremu powierzyli zarząd nieruchomością wspólną).
Do obowiązków zarządu funkcjonującego we Wspólnocie Mieszkaniowej (lub ewentualnie zarządcy) w świetle ustawy o własności lokali, oprócz prawidłowej gospodarki i prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną, tj. dbania, by stan nieruchomości nie uległ pogorszeniu i zapewnienia prawidłowego funkcjonowania nieruchomości (art. 26), należą m.in.:
Zakres uprawnień zarządu wybranego przez właścicieli lokali tworzących wspólnotę mieszkaniową, jaki wynika z przepisów ustawy o własności lokali, obejmuje m.in.:
- dokonywanie samodzielnie czynności (i podejmowanie decyzji) związanych z bieżącym zarządzaniem (administrowaniem) nieruchomością wspólną, mieszczących się w pojęciu zwykłego zarządu (art. 22 ust. 1 ) tj. prawidłowej gospodarki i prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną, tj. dbania, by stan nieruchomości nie uległ pogorszeniu i zapewnienia prawidłowego funkcjonowania nieruchomości ;
Zasądzone przez sąd alimenty na rzecz np. dziecka mogą być w razie zmiany stosunków zmienione poprzez żądanie zmiany orzeczenia lub umowy dotyczącej obowiązku alimentacyjnego. Żądanie obniżenia alimentów musi być uzasadnione.
Potrzeby dziecka wzrastają z wiekiem i dlatego nie zawsze alimenty w wysokości zasądzonej przez sąd wystarczają.
O podwyższeniu alimentów sąd orzeka w razie wzrostu uzasadnionych potrzeb dziecka lub możliwości majątkowych i zarobkowych rodzica zobowiązanego do płacenia.
Nasza Kancelaria zajmuje się świadczeniem stałej obsługi prawnej, jak również udzielaniem bieżących porad prawnych dla podmiotów gospodarczych oraz osób indywidualnych.